Продать выгодно.Купить безопасно.

40 участков: цена выросла в 2 раза

Ситуация. Массив в Новой Москве нужно было вывести на рынок, не распродав лучшие лоты первыми.

Что сделал. Выстроил единую концепцию, очередность продаж и ценовые якоря. За пять лет цена выросла вдвое.

Повторная проверка спасла аванс

Ситуация. Клиент уже внёс аванс за квартиру по договору пожизненного содержания.

Что сделал. Нашёл действующий спор о признании договора недействительным. Продавец вернул аванс без суда.

Один ответ Фонда решил судьбу квартиры

Ситуация. Банкротство застройщика, взаимозачёт и несколько уступок подряд.

Что сделал. Заранее запросил подтверждение прав у Фонда. Этот ответ стал ключевым доказательством в выигранном суде.

Оформили землю до изъятия под трассу

Решение. Через суд оформили дом и участок. Клиент получил компенсацию за оба объекта.

На квартиру уже зарегистрировали другого собственника

Решение. Через два связанных иска восстановили правильную нумерацию и права всех владельцев.

Купили участок с залогами и запретами

Решение. Поездки к приставам не помогли. Сняли ограничения через суд и вернули участку оборотоспособность.

Документы 2019 года сохранили возможность строительства

Решение. Уведомления получили до появления жёсткой подзоны Внуково. Их срок действия — 10 лет.

У нежилого помещения исправили квартирный адрес

Решение. Получили новое решение о присвоении адреса и исправили сведения Росреестра.

Дом вышел на муниципальную землю на три метра

Решение. Разобрали кадастровые сведения, исправили реестровую ошибку и оформили дом в границах участка.

Председатель посёлка потребовал старые взносы

Решение. Объяснили правовой режим задолженности: обязательства прежнего владельца на покупателя не переложили.

Решение изменили после исполнения

Решение. Разобрали последствия нового судебного акта, повторного исполнительного листа и риск поворота исполнения.

Квартира за 20 млн и договор дарения задним числом

Решение. Показал, как отдельное решение о договоре повлияло на раздел квартиры между супругами.

Лучшие участки продали до появления стратегии

Решение. Показал, почему продажа участков у воды и леса первой лишила оставшийся массив ценовых якорей.